作者：西寧業(yè)之峰裝飾　來源：http://m.cnccol.cn　　　

? ? ? 【導(dǎo)讀】：買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結(jié)構(gòu)情況，檢查房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修等，方便日后的重新裝修。根據(jù)所買的二手房制定一個(gè)詳細(xì)的裝修計(jì)劃。要注意房屋的結(jié)構(gòu)，可以利用家居配飾擴(kuò)大房屋視覺空間，對于二手房的裝修來說是一個(gè)非常細(xì)致的工程，需要大家注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)樯杂胁蛔⒁饩蜁?huì)導(dǎo)致整個(gè)工程重新來過，因此在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準(zhǔn)備同時(shí)對于一些注意事項(xiàng)也需要進(jìn)行相關(guān)的學(xué)習(xí)與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對這方面的知識進(jìn)行一定的講解。

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? ? ? 買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結(jié)構(gòu)情況，檢查房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修等，方便日后的重新裝修。根據(jù)所買的二手房制定一個(gè)詳細(xì)的裝修計(jì)劃。要注意房屋的結(jié)構(gòu)，可以利用家居配飾擴(kuò)大房屋視覺空間，對于二手房的裝修來說是一個(gè)非常細(xì)致的工程，需要大家注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)樯杂胁蛔⒁饩蜁?huì)導(dǎo)致整個(gè)工程重新來過，因此在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準(zhǔn)備同時(shí)對于一些注意事項(xiàng)也需要進(jìn)行相關(guān)的學(xué)習(xí)與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對這方面的知識進(jìn)行一定的講解。

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一、二手房裝修需要做哪些優(yōu)化

1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化

? ? ? 二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來。然后拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

2、水路優(yōu)化

? ? ? (1)根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。

? ? ? (2)把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。

? ? ? (3)老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

3、電路優(yōu)化

? ? ? 一些舊房、老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。

? ? ? 隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。

4、弱電優(yōu)化

? ? ? (1)有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。

? ? ? (2)增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。

? ? ? (3)網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。

? ? ? (4)增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。

5、墻體優(yōu)化

? ? ? (1)鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)樱瑢τ趬w和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。

? ? ? (2)許多采用磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?/p>

? ? ? (3)內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。

6、門窗優(yōu)化

? ? ? 更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。

7、保溫優(yōu)化

? ? ? 一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理，可以利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。

8、防水優(yōu)化

? ? ? 老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降，可以利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。注意防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

二、二手房裝修需要注意以下事項(xiàng)：

1.了解房屋結(jié)構(gòu) ：

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? ? ? 檢查房屋是否有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，確保沒有私搭亂建。

? ? ? 確認(rèn)哪些墻體是承重墻，避免盲目拆改。

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2.整體規(guī)劃 ：

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? ? ? 明確裝修的范圍，是局部改造還是全面裝修。

? ? ? 制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，避免增項(xiàng)和盲目施工。

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3.預(yù)算控制 ：

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? ? ? 在裝修前做好預(yù)算，包括材料、人工等費(fèi)用。

? ? ? 預(yù)留一定的預(yù)算余地，以應(yīng)對不可預(yù)見的支出。

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4.水電改造 ：

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? ? ? 檢查原有水電線路，如有老化或不合理布局需更換。

? ? ? 確保防水處理得當(dāng)，特別是衛(wèi)生間和廚房。

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5.墻面處理 ：

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? ? ? 墻面可能需要重新抹灰、刮膩?zhàn)踊蚋鼡Q墻紙。

? ? ? 注意保護(hù)原有防水層，避免破壞。

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6.門窗更換 ：

? ? ? 老舊門窗可能需要更換，確保新門窗的質(zhì)量和密封性。

7.鄰里關(guān)系 ：

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? ? ? 在裝修前與鄰居溝通，獲得他們的諒解和配合。

8.材料選擇 ：

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? ? ? 選擇質(zhì)量好、環(huán)保的材料，特別是水管和電線。

? ? ? 對于地板，拆除舊瓷磚后需進(jìn)行打磨處理。

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9.拆除與清理 ：

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? ? ? 拆除不必要的裝修，如舊門窗、瓷磚和地面。

? ? ? 清理拆除的垃圾，并妥善處理。

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10安全和環(huán)保 ：

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? ? ? 確保施工安全，特別是拆除和水電改造環(huán)節(jié)。

? ? ? 選擇合格的施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量。

? ? ? 關(guān)于手房裝修需要做哪些優(yōu)化以及二手房屋裝修注意事項(xiàng)，西寧裝修網(wǎng)的小編就為大家講解到此了。其實(shí)，只要我們在裝修的時(shí)候，合適妥當(dāng)?shù)奶幚砹诉@些裝修細(xì)節(jié)，即便是二手房也可以裝修出新房的裝修效果。如果您想了解更多的裝修知識、裝修案例請關(guān)注西寧業(yè)之峰裝飾公司官方網(wǎng)站http://m.cnccol.cn，提供免費(fèi)量房和設(shè)計(jì)咨詢。

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